- Tên Công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU KHÁNH HỘI
- Trụ sở chính: 360 C Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP.HCM.
- Điện thoại : (08) 39 451 027 Fax : (08) 39 451 028
- Ngành nghề kinh doanh chủ yếu :
+ Kinh doanh bất động sản
+ Dịch vụ Cao ốc - Văn phòng cho thuê
+ Chế biến lâm sản.
+ Chế biến thực phẩm
+ Giáo dục mầm non.
Là Công ty hoạt động đa ngành nghề theo Giấy phép kinh doanh, hiện nay, Công ty đang trong quá trình tập trung chuyên sâu vào lĩnh vực kinh doanh và dịch vụ bất động sản, sản xuất công nghiệp (ngành lâm sản chế biến) và giáo dục mầm non.
Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển
1. Những sự kiện quan trọng:
Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Khánh Hội (KHAHOMEX) trước đây là doanh nghiệp nhà nước, được thành lập vào tháng 02 năm 1982.
Đến tháng 3 năm 2001, Công ty thực hiện cổ phần hóa, theo Quyết định số 26/2001/QĐ-Ttg của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 07/03/2001 và chính thức hoạt động theo hình thức Công ty cổ phần kể từ ngày 01/04/2001.
Sau hơn một năm hoạt động theo hình thức công ty cổ phần, Công ty được phép niêm yết trên Trung tâm Giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh vào ngày 19/08/2002 theo giấy phép số 22/GPPH ngày 25/07/2002 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
+ Vốn điều lệ năm 2001 sau khi cổ phần hóa: 19.000.000.000 đồng.
+ Năm 2003: Tăng vốn điều lệ 10% từ lợi nhuận tích lũy, tương đương 1.900.000.000 đồng theo giấy phép số 27/GPPH ngày 09/06/2003 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Theo đó, vốn điều lệ là 20.900.000.000 đồng.
+ Năm 2004: Tăng vốn điều lệ lên 50% bằng cách phát hành cổ phiếu bổ sung để thực hiện Dự án mở rộng XN Chế biến Lâm sản Khánh Hội theo giấy đăng ký phát hành số 03/UBCK-ĐKPH ngày 28/09/2004 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, nâng vốn điều lệ lên 31.350.000.000 đồng.
+ Năm 2006: Tăng vốn điều lệ 5% bằng cách phát hành cổ phiếu chia cổ tức đợt 3/2005 theo giấy đăng ký phát hành số 25/UBCK-ĐKPH ngày 05/04/2006 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, và tiếp sau, phát hành thêm cổ phiếu để triển khai Dự án Chung cư Khánh Hội 2 theo Giấy chứng nhận đăng ký phát hành số 42/UBCK-ĐKPH ngày 05/07/2006 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, nâng vốn Điều lệ lên 65.376.320.000 đồng.
+ Năm 2007: Tăng vốn điều lệ 100% bằng cách phát hành cổ phiếu mới theo giấy chứng nhận chào bán cổ phiếu số 132/UBCK-ĐKCB ngày 17/07/2007 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, nâng vốn Điều lệ lên 130.748.670.000 đồng.
+ Năm 2008: Tăng vốn điều lệ 8% bằng cách phát hành cổ phiếu thưởng theo công văn chấp thuận phát hành cổ phiếu thưởng số 1209/UBCK-QLPH ngày 10/12/2007 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, nâng vốn Điều lệ lên 141.203.090.000 đồng.
- Các sự kiện khác :
• Tháng 03/2001, Công ty đã vinh dự đón nhận Huân chương Lao động hạng Ba do Phó Chủ tịch nước Nguyễn Thị Bình tặng thưởng theo Quyết định số 140/2001/QĐ/ CTN cấp ngày 12/03/2001.
• Ngày 14/01/2004, Công ty đã được tổ chức SGS cấp giấy chứng nhận CoC (Chain-of-Custody – Chuỗi hành trình sản phẩm) để thực hiện sản xuất các mặt hàng lâm sản chế biến tuân thủ theo nguyên tắc và tiêu chuẩn FSC (Forest Stewardship Council – Ủy ban Quản lý tài nguyên Rừng).
• Ngày 31/05/2004, phần vốn Nhà nước 29% tại Công ty được chuyển giao về Tổng Công ty Bến Thành quản lý và bắt đầu từ đây, KHAHOMEX trở thành một trong 47 doanh nghiệp thành viên trong hệ thống Tổng Công ty Bến Thành (SUNIMEX).
• Ngày 03/02/2007, Công ty vinh dự đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhì do Chủ tịch Nước tặng thưởng theo Quyết định số 1065/QĐ-CTN ngày 03/10/2006.
• Ngày 27/06/2007, KHAHOMEX thành lập chi nhánh Trung tâm Giao dịch Bất động sản Khánh Hội (KHA REAL) theo Giấy phép hoạt động số 4113028183 của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM.
• Ngày 12/11/2007, KHAHOMEX tham gia cổ đông sáng lập Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Khánh Hội – Căn nhà mơ ước (KHA-DREAM HOUSE Deco) hoạt động chuyên nghiệp trên lĩnh vực tư vấn và thiết kế kiến trúc công trình.
• Ngày 20/12/2008, công trình Chung cư Khánh Hội 2 và công trình Trường mầm non Khánh Hội xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng. Đây là dự án xây dựng chung cư thứ 2 mà công ty triển khai, hoàn thành đúng kế hoạch đề ra, trước những biến động tăng giá vật tư xây dựng trong năm 2008.
• Đầu năm 2009, Công ty được vinh dự nhận cờ thi đua Đơn vị xuất sắc năm 2008 của Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh.
2. Quá trình phát triển :
Trải qua 27 năm hoạt động, Công ty đã không ngừng phát triển cả chiều rộng và đầu tư chiều sâu trên các lĩnh vực kinh doanh XNK và sản xuất, gia công các mặt hàng xuất khẩu. Trong từng giai đoạn phát triển có lúc Công ty có đến 6 xí nghiệp sản xuất trực thuộc với trên 4.000 công nhân lao động.
Trong vòng ba năm trở lại đây, Công ty đang tiến hành tái cấu trúc lại ngành nghề hoạt động trên cơ sở thu hẹp các lĩnh vực gia công sử dụng nhiều lao động để chuyển sang kinh doanh dịch vụ cho thuê văn phòng và kinh doanh bất động sản cho phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội của địa bàn Thành phố, do đó trong lĩnh vực sản xuất, hiện nay Công ty còn 2 xí nghiệp chế biến lâm sản và chế biến thực phẩm với gần 800 công nhân.
Số liệu lịch sử cho thấy, trong giai đoạn 1982-1990, doanh thu của Công ty tăng gấp 10 lần so với thời kỳ gốc (15.907 triệu năm 1990 so 1.566 triệu năm 1982), lợi nhuận tăng 7 lần (1.296 triệu/175 triệu năm 1982). Trong giai đoạn 1991-2000, doanh thu tăng hơn 10 lần (135.728 triệu năm 2000 so 12.722 triệu năm 1991), lợi nhuận tăng 7,9 lần (4.585 triệu / 581 triệu). Trong giai đoạn 2001-2006, doanh thu tăng bình quân 3%, lợi nhuận trước thuế tăng bình quân 24%, so thời kỳ gốc tăng 2,33 lần (14 tỷ/6 tỷ). Riêng năm 2008 so với năm 2007, doanh thu thuần tăng 3 lần (228,81tỷ/74,82 tỷ) và lợi nhuận trước thuế tăng gấp 3 lần (50,65 tỷ/16,59 tỷ) chủ yếu là từ hoạt động dịch vụ BĐS và kinh doanh BĐS.
Khác với hoạt động trước đây, đầu tư và kinh doanh bất động sản là hoạt động có chu kỳ kinh doanh dài, mang tính chuyên nghiệp cao và đặc biệt là đòi hỏi vốn đầu tư lớn. Công ty đang từng bước đi sâu và chuyên nghiệp hóa hoạt động kinh doanh bất động sản. Trong thực tế, mô hình kinh doanh bất động sản đầu tiên của Công ty là Chung cư Khánh Hội 1 và Chung cư Khánh Hội 2 đã mang lại hiệu quả cao, được người tiêu dùng tín nhiệm. Nhiều khách hàng đã từng mua căn hộ Chung cư Khánh Hội hiện nay đang và sẽ là những khách hàng tiềm năng trong dự án Chung cư Khánh Hội 3 mà Công ty đang có kế hoạch triển khai trong năm 2009.
Cùng với chuyển hướng sang kinh doanh bất động sản, Công ty đã và đang tiếp tục tái cấu trúc nguồn nhân lực và các nguồn lực khác như vốn, tài sản … để đáp ứng tốt nhất yêu cầu điều hành, quản lý, tạo nên sức cạnh tranh và mang lại hiệu quả trong hoạt động kinh doanh. Công ty đã và đang tiếp tục triển khai các dự án đầu tư trong năm 2009 như: Cao ốc văn phòng (KHAHOMEX TOWER) tại 56 Bến Vân Đồn (hợp tác với Cty Savico), Chung cư Khánh Hội 3 (hợp tác với Cty Dịch vụ Công ích Quận 4), Cao ốc văn phòng (TITCO OFFICE) tại 9-15 Lê Minh Xuân, quận Tân Bình (hợp tác với Cty Titco và Cty Savico), trên các địa bàn Quận 4, Tân Bình và Tân Phú, để chuẩn bị cho thời kỳ khôi phục kinh tế trong thời gian tới.
+ Mục tiêu chiến lược:
Mục tiêu chiến lược của Công ty là phấn đấu trở thành một trong những doanh nghiệp mạnh và có uy tín trên thị trường kinh doanh BĐS và kinh doanh dịch vụ BĐS.
Để đạt được mục tiêu này trong vài năm tới, Công ty phải tổ chức thực hiện chuyên môn hóa các hoạt động của Công ty bằng cách cổ phần hóa một số đơn vị trực thuộc và thành lập mới các công ty con, các công ty liên kết hạch toán độc lập và hoạt động chuyên nghiệp trong các ngành nghề phục vụ cho chiến lược hoạt động của công ty. Đây là các công ty hoạt động chuyên nghiệp trong ngành hẹp hỗ trợ cho việc phát triển tổng thể của KHA (KHANH HOI-DREAMHOUSE Deco Corp, KHANH HOI Furniture Corp, KHANH HOI Buildings Management Corp, KHANH HOI Construction Corp).
Mô hình chiến lược:
KHA – Công ty KHAHOMEX hiện hữu
KHB – KHANH HOI Buildings Management Corp – Công ty Cổ phần Quản lý cao ốc Khánh Hội
KHC – KHANH HOI Construction Corp – Công ty Cổ phần Xây dựng Khánh Hội.
KHD – KHANH HOI DREAMHOUSE Deco Corp – Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Khánh Hội – Căn nhà mơ ước (đã thành lập cuối năm 2007).
KHE – KHANH HOI Education Investment Corp – Công ty Cổ phần Đầu tư Giáo dục Khánh Hội (hiện đang thành lập Cty TNHH Một thành viên Trường Mầm non Khánh Hội).
KHF – KHANH HOI Furniture Corp – Công ty Cổ phần Sản phẩm gỗ và nội thất Khánh Hội.
Việc cổ phần hóa và thành lập mới các công ty con được thực hiện trên cơ sở tuyển dụng và thu hút nguồn nhân lực mới có năng lực và chuyên nghiệp trong từng lĩnh vực chuyên ngành, đồng thời mở rộng việc hợp tác chiến lược với một số đối tác có tiềm năng trong cùng ngành nghề hoạt động.
+ Chiến lược phát triển trung và dài hạn:
Sản phẩm chủ lực của Công ty là đầu tư các chung cư, đầu tư và khai thác các cao ốc văn phòng tại một số vị trí dọc tuyến đường Bến Vân Đồn tại khu trung tâm tài chính, ngân hàng của Quận và khu vực nhánh cầu Nguyễn Văn Cừ nối liền Quận 1, Quận 5 và Quận 8.
Để phát triển và mở rộng các sản phẩm này trong vài năm tới, Công ty đang tiến hành hợp tác đầu tư với các thành viên trong hệ thống Tổng Công ty Bến Thành (SUNIMEX) như Công ty Cổ Phần Dịch Vụ Tổng Hợp Sài Gòn (SAVICO), Công ty Cổ phần SXKD Hàng Xuất khẩu Tân Bình (TITCO), Công ty Cổ phần Thương mại Phú Nhuận (PNCo), Công ty Cổ phần Thương mại Hóc Môn (HOTRACO) trên các địa bàn của quận Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận và huyện Hóc Môn. Tăng cường hợp tác với Công ty Cổ phần Dream House trên các lĩnh vực về đầu tư, thiết kế và phát triển dự án. Xúc tiến việc hợp tác với Cảng Sài Gòn trên một số lĩnh vực về bất động sản và dịch vụ.
Cùng với quản lý cao ốc văn phòng, Công ty sẽ mở rộng các loại hình dịch vụ phục vụ văn phòng. Gắn việc đầu tư kinh doanh bất động sản với tư vấn và thiết kế công trình xây dựng. Ngoài ra, khi Cảng Sài Gòn trở thành Cảng du lịch, Công ty cũng nghiên cứu và phát triển những loại hình dịch vụ phù hợp.